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　　國家統計局13日發佈數據，今年1至4月份，全國房地產開發投資22322億元，同比名義增長16.4%，增速比1至3月份回落0.4個百分點。
　　隨著樓市成交進一步走低，無法將庫存順利轉化為現金流的開發商們頓覺“壓力山大”。除了愈加緊繃的資金鏈，有可能觸發新一輪降價潮的無疑將是陡然增加的庫存。
　　在一份流傳頗廣的房企高管內部發言中，唐山因100個月的庫存吸引了最多的眼球，目前，降價正在成為這個城市消腫的解藥。“原來每平方米一萬多元的房子，現在只要六千塊！”唐山萬達廣場銷售中心的工作人員不斷催促著，“現在是清倉處理，要出手就得抓緊了。”
　　截至4月底，上海易居房地產研究院監測的35個重點城市新建商品住宅庫存總量為2.49億平方米，環比增長2.6%，同比增長19.5%，庫存創下了歷史新高。
　　上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，庫存壓力下，越來越多的房企面臨資金緊張的風險。在部分地方政府“救市”的同時，一些高庫存的房企也將率先採取“以價換量”的營銷策略。
　　值得註意的是，具有風向標意義的京滬樓市成交在近期雙雙墜入冰點。據偉業我愛我家市場研究院統計，2014年5月上旬，北京住宅新房網簽量為1542套，比4月下旬下跌52.33%，比4月上旬增長24.25%，比去年同期下跌4.28%，成交量為近四年同期的最低位；5月上旬，北京市二手房網簽量為1472套，比4月下旬下跌55.20%，比4月上旬下跌34.66%，比去年同期下跌2.77%。上周上海商品住宅成交量未升反跌。Y
　　綜合新華社、央行官網、新浪財經、第一財經日報、經濟觀察報、證券日報　　（原標題：35個城市樓市庫存創歷史新高北京上海樓市墜入冰點）